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Ⅰ﹒怎樣使用本手冊

  各位讀者您好!當您看完了本手冊以後,就可以回頭參考本項介紹的流程,順利地執行維護住家安全的步驟。當然,您也可以先瀏覽本流程,以便迅速了解本手冊的架構,然後分章分節地深入研讀。

  本手冊由三大部份組成:(1)第二、三、四章之坡地防災癥兆和第七章之管理維護檢視表格;(2)第五章之安全監測系統說明;和(3)第六章之社區管理委員會職責。本流程即以整合此三大部份和「專業團體」之運作關係為目的,其步驟如下:

步驟一:熟讀第二、三、四章的各種注意項目。

步驟二:執行第七章之檢視作業。第一次填表時,「基本檢視」和「日常檢視」皆要填寫,以後只要按週或月填寫「日常檢視表」。若依 7.3節之行動指標評語得「S」,則可循「無」之流程走到「安心居住 」。若依7.3節之行動指標評語得「N」或「D」,則請循「有」之流程走到步驟三。

步驟三:若組設有社區管理委員會者,則告之處理。若無社管理委員會者,宜召開住戶大會處理。

步驟四:處理方式可能為立即委託專業團體前來協助,或者再檢查監測系統數據,看其是否瀕臨設立之「監測指標」,亦或全體再做一次管理維護檢視的確認工作。

步驟五:步驟四判斷有安全之虞,則委請專業團體前來查核現況及建檔之日常檢視和監測數据。

步驟六:步驟五判斷有安全之虞,則再委請專業團體作必要之分析、設計及現況改善建議,並進行防災工程,直到安全目的達到為止。

步驟七:步驟四無安全之虞,則為安心居住。但是,此時務必記得回到步驟一,持續做日常檢視的工作。

  由此周而復始、生生不息的循環流程,讀者當已體會用維護身體健康一般的心情來維護坡地住宅社區,如此方能到永續經營的目標。


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