所謂工期管理，意指計畫、執行及定期檢討更新土木建築工程規畫、設計、
施工各階段之工期計畫。工期管理有兩個層次，第一層次是在既定資源條件下之
工期計畫，第二層次是探討合理資源條件替代變更後之縮短工期計畫。二個層次
應循序漸進，且都是營建管理追求的目標。

   工期管理的必要性
  一、工程管理最主要的目的之一，為經由全盤性的工期規畫資料，探討降低工
      期途徑，以減少投資風險，靈活資金調度，減輕借貸利息負擔。舉例來說，
      貸款額一億，利率10％之工程，若能提早一個月完工，則可節省八十三萬
      元之利息支出，而工程規模越大，節省之金額越可觀。
  二、控制並降低工期另一效益為建築設施得以如期甚至提早使用，使資源充分
      利用，並可提供營運效益。一個明顯的例子是：台北捷運系統如能依預定
      時程通車，不但市民行的問題可以改善，公庫也會增加相當的收入。
  三、良好的工期管理可以使人、機、料等資源得到合理、妥善的規畫應用，避
      免盲目趕工，造成資源浪費。

工期管理的現況 
　　目前大多數工地工期管理現行方法，為工程負責人於開工前，以人力製作簡
單的桿狀圖或綱狀圖，作業項目則以結構體施工為主，至於繁雜的裝修工程都以
一個作業項目，工期則為三個月或五個月等來涵蓋。這種方式充份表達了下述現
況工期管理特徵：
  一、絕大多數工期計畫均以人力製作，鮮有藉助電腦軟體者。
  二、作業項目著重在結構體施工，主要原因不外結構體施工先後次序關係單純，
      時程、浮時計算易於撐握，工期控制經驗累積豐富，較有把握。
  三、裝修工程由於項目繁多瑣碎，施工次序關係複雜且變數多，時程、浮時計
      算很難以人力處理，因此通常都略而不提，而以一概估之工期涵蓋。
  四、獨棟建築，縱使其高度達二、三十層，上述方法仍可處理，但一旦涉及數
      棟建築物時，其間之工期規畫則不易撐控。
 
    現況工期管理之盲點
　　上述現況隱藏不少管理上的盲點，也間接地在不知不覺中提高營運成本，今
將此分析於下： 
  一、一般而言，由於鋼筋混凝土構造建築，每層14天報查驗之法令規定，欲
      在結構體縮短工期，代價過高，恐非易事。最有可能縮短工期者，反而是
      在裝修工程施工階段。但由於裝修工程作業項目不完整，無法全盤撐握各
      工作項目之開工完工日期、浮時、前後相關項目施工次序以及要徑，以至
      於無足夠資訊來進行縮短工期之探討。
  二、一般業者為了要按時完工交屋，經常以加班及工作獎金來達成目的。但加
      班作業項目若非要徑項目，資源運用之效益便要大打折扣，加班也變得毫
      無意義。而工作獎金必須針對達成某種績效來發放，才有獎勵義意，但在
      裝修工期不明確的情況之下，獎金發放評估標準也相對模糊化。

工期管理之基本工具
工期管理基本工具主要有二，一為桿狀圖，一為綱狀圖，今分別簡述如下： 
  一、桿狀圖（BAR CHART）： 又稱甘特圖（如圖一），以時間為橫軸，而將工程
      作業項目記入縱軸，並以粗線條長短表示時間。桿狀圖簡單易懂，容易繪
      製，是目前應用最廣的進度管理工具。但其缺點是無法表示各工程作業項
      目相互間的關係及次序。
  二、綱狀圖（CPM NETWORK）： 又稱要徑綱狀圖或計畫評核術，係將各作業項
      目以綱狀圖形式繪製成進度表，該進度表可表達各作業項目開工、完工間
      種種關係（即SS、SF、FF、FS），開始、結束時間、浮時及要徑。表達方
      式有箭線式（如圖二）及結點式（如圖三）兩種。綱狀圖是一種威力十足
      的工期管理工具，但作業項目多時，必須藉助電腦運算才有可能。
 工期管理電腦軟體必備之條件
　　有鑒於資訊相互拋轉及運算處理速度之考量，工期管理電腦化是必然的趨
勢。一個適用的電腦軟體必須俱備以下基本功能：
　　一、至少一萬個作業項目之處理能力。
　　二、迅速運算各作業項目最早開工、最晚開工、最早完工、最晚完工、浮時、
        要徑之能力。
　　三、處理各作業項目施工次序四種相互關係，以及延滯時間的能力即：S.S.
       （START TO START）S.F.（START TO FINISH）F.S.（FINISH TO START）
         F.F.（FINISH TO FINISH）。（註：S.F.表示作業A 開始前，作業B 必
        須結束，餘類推。）
　　四、設定施工日曆及假日日曆之能力，如一週工作日數，節慶休假日數之設
        定。
　　五、施工過程配合實際進度，修正更新符合現況工期計畫，並能保留原始計
        畫以便與更新後計畫做比較的能力。
　　六、繪製綱狀圖及轉換成桿狀圖的能力。 

從整合性觀點而言，工期管理電腦軟體尚需俱備下述補強功能： 
　　一、各時程及作業項目所需人、機、料等資源之管理。
　　二、採購計畫管理。
　　三、小包管理。
　　四、估驗、計價管理。
　　　  具備上述基本功能及補強功能之工期管理套裝軟體，以歐美開發，引進
        國內並予以中文化者居多，國內自行開發兼俱上述功能者似乎未曾發
        現。                           
    展望
　　一般熟悉工地作業的業者，對工期管理的普遍看法，都認為工地作業項目繁
多瑣碎，且變數很多，尤其是裝修工程，一埸驟雨就可能打亂原先的施工計畫次
序，因此對計畫性的工期管理並不樂觀。抱持上述看法者，普遍存有下述認知：
　一、繪製涵蓋每一作業項目細節的工期計畫綱圖，困難度相當高，而且非常費
      時。一般人對此，都敬而遠之。
　二、由於變數多，原定計畫勢將經常改變，修正更新計畫綱圖的成本相當高，
      若不定期修正更新，則原工期計畫亦將喪失參考價值。

事實上，隨科技的不斷改善提昇，上述說法應修正如下比較合乎真實：
　一、在工期管理領域裡，電腦只是一個工具，真正重要的是營建管理專業知識
      的充實和尊重。繪製涵蓋每一細節，工作項目至少數百個的綱狀圖確實費
      時不容易，但只要授課正確，再困難、再費時，也不可能超過高職或專科
      學校的結構課程之半。既然絕大多數的工程從業人員都修習過上述課程，
      要學會現代營建管理基礎的綱狀圖製作，只要肯花時間，沒有學不成的道
      理。
　　二、部份先進的工期管理軟體，目前已經進步到只要定期輸入不論與原計畫
        施工程序是否相符合的施工進度，電腦可立即顯示更新後的進度表，以
        顯示未完工部份的工期計畫，整個過程快速確實且成本低。
　　由此可知，吾人欲擺脫低迷的不景氣束縛，強化工期管理是相當有效的捷徑。