1. 營業用房屋稅率比自家用高出許多，因此購買中古屋自住者在辦理過戶登記
時，應先查閱賣主所留上期房屋稅單的課稅用途，查明是否為住家用；若為營業
用，則應主動向稽徵機關申請房屋變更使用，使稽徵機關能自購買房屋時起，改
用住家用稅率課徵。 

2. 若購買的房屋，其住家房屋現值為十萬元以下可以免徵房屋稅。如購屋人選
擇購買四層樓公寓的中古屋，其房屋現值很有可能在免稅範 圍內，而達到節稅
的效果。目前台北市的四層樓公寓興建時間大都已超過二十年，因為折舊的關
係，很容易達到免稅的標準。另外，購買的房屋若為政府平價配售的平民住宅
，其房屋稅可以減半徵收。