依照契稅條例規定，不動產遇有買賣取得權利時，以鄉、鎮（區）公所為監證，
監證費為所購房屋評定現值的一％。也就是說如果納稅義務人所購的房子評定現
值（契價）為五百萬元，那麼就要繳納五萬元的監證費，這實在是一筆十分大的
開銷，但只要利用公證法的規定，採取法院公證方式，可以只付十分之一的稅款。
另外尚可利用自地自建、交換移轉代替買賣移轉、購買國宅等方式，以達到減免
契稅的效果。