一、契稅的課稅範圍：
不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應購用公
定契紙，申報繳納契稅。但在開徵土地增值稅區域之土地，免徵契稅。地政機關
依據契稅繳納收據辦理權利變更登記。

二、契稅納稅義務人及稅率：

三、稽徵程序：
（一） 納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與、分割契約成立之日
          起，或因占有而依法申請為所有人之日起卅日內，填具契稅申報書，
          檢同產權契約書狀憑證，在台灣省縣轄部分，向當地鄉鎮市公所申報；
          在直轄市及省轄市部分，向當地稅捐稽徵處申報契稅。
（二） 不動產移轉發生糾紛時，以法院判決確定日為申報起算日，並應於三
          十日內申報契稅。
（三） 向政府機關承買、領買或標購公產、或向法院標購之不動產，應以產
          權移轉證明書或不動產權利移轉證明書核發日起三十日內申報契稅。

四、減免規定：
１． 各級政府機關、地方自治機關、公立學校因公使用而取得之不動產免繳
        契稅，但供營業用者不在此限。
　　２．政府經營之郵政、電信事業因業務使用而取得之不動產免繳契稅。
　　３．政府因公務需要，以公有不動產交換，或因土地重劃而交換不動產取得
　　　　所有權者免繳契稅。
　　４．因繼承而取得不動產所有權者免繳契稅。
　　５．家庭農場因擴大經營規模或共同經營，在同一農產專業區內交換農業用
　　　　地，經直轄市或縣（市）農業主管機關證明者免繳契稅，家庭農場為擴
　　　　大經營面　　　　積購買農業用地，於取得後持有農業用地之總面積在
　　　　三公頃以下者，其契稅減半課徵，但取得後繼續經營不滿五年者，補徵
　　　　其已減徵之契稅。
　　６．民間機構參與「獎勵民間參與交通建設條例」第五條所獎勵之重大交通
　　　　建設在興建或營運期間，取得或設定典權供其直接使用之不動產，減徵
　　　　契稅百分之三十。

五、重要罰則：
１． 納稅義務人不依規定期限申報者，每逾三日加徵應納稅額百分之一怠報
　　　　金，但最高以應納稅額為限。
２． 納稅義務人不依規定期限繳納稅款者，每逾二日按滯納數額加徵百分之
　　　　一滯納金，逾三十日仍未繳納者，移送法院強制執行。
３． 納稅義務人有匿報或短報應納契稅者，除應補繳稅額外，並處應納稅額
　　　　一倍以上三倍以下之罰鍰。
４． 納稅義務人以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐者，處五年以下有期徒
　　　　刑、拘役或科或併科新台幣六萬元以下之罰金。