房屋租賃的特點： 

1.交易價金較少 

2.租賃時間短，換屋頻率高 

3.風險小，但問題複雜 

4.較有特定之對象 

5.事前糾紛的預防較為重要 

6.租後服務的重要性 

7.在高租金收入時，可長期持有 

8.租賃物的管理問題 

房屋買賣的特點： 

1.交易價金數目龐大 

2.一生成交一次或一生數次 

3.風險性較大 

4.較無特定對象 

5.風險在產權移轉的過程中發生 

6.代書作業較為重要 

7.在增值潛力高時，可短期投資