問：台灣省有那些地政事務所土地登記已實施電腦化？它對民眾有什麼好處？
答：目前臺灣省土地登記已電腦化之地區包括五個省轄市的所有地政事務所以
及台北縣新店、板橋、汐止、桃園縣大溪、楊梅等十五個地政事務所，其
他各所也都已有計畫在辦理中，近年內都可上線，尚請期待，電腦化之後
好處很多，在此特舉幾個例子分享給上網的朋友們：
１．電腦化前土地登記簿不能申請閱覽，電腦化後可以申請在螢幕上查詢
閱覽。
２．電腦化前申請登記簿謄本要等半天，電腦化後如果不是特別大宗的資
料，大多可隨到隨領。
３．人工作業的土地登記簿或建物登記簿都要知道地號及建號才查得到資
料，電腦則有很多查閱方式，如用地址也可以查到土地及建物的產權
。
４．電腦化後地政事務所案件辦理時間都會有明顯縮短，故很多申請案件
都可以前快辦妥。
問：找不到土地、建物所有權狀又不知道地、建號，如何透過電腦查明產權？
答：在土地、建物登記還沒有電腦化的地政事務所，必需知道地號或建號才能
找到資料。在電腦化之地政事務所則可利用所有權人姓名、身分證統一編
號、營利事業統一編號或地址（門牌號碼）查詢不動產資料。惟若想以「
人」來查詢資料，則必需是本人，但若被查詢者已死亡，其合法繼承人亦
可靠電腦查到應繼承的不動產。
問：什麼叫做語音查詢服務？那些地政事務所有這些服務？
答：語音查詢服務就是利用一般電話機撥通地政事務所內與電腦連線之電話，
并依其語音中告知之步驟按入地政代碼、地號或收件號碼等，便可收聽到
電腦答覆的語音。目前提供之服務項目有公告土地現值及申請案件辦理情
形（如已完成登記或駁回等狀況），因本項服務剛開始推廣，使用的地政
事務所還不多，茲列舉如下：
公告土地現值語音服務者有：台中縣霧峰所。
申請案件語音查詢服務者有：台北縣新店所、台中市中山、中正、中興所
等。
問：什麼叫做跨所服務及電傳視訊服務？
答：跨所服務，就是指透過網路連線，可於離自己家裏最近之地政事務所要求
查詢其他地政事務所轄區內的地籍資料或申請到地籍謄本、地價證明等。
電傳視訊則更進一步，可在自己家裡或辦公室裝一部個人電腦，去查詢地
政事務所的登記資料。在此很抱歉地要告訴上網的朋友，台灣省目前還在
規劃這兩項服務的階段，再過一陣子才能告訴您，有那些地政事務所可提
供服務。
問：何謂「地籍總歸戶」？對財產隱私權有無影響？
答：所謂地籍總歸戶係將同一個所有權人，在不同地區內，所有土地之地段、
地號、地目、面積、地價等資料，透過電腦集中彙集在一起，以明瞭產權
分配的情形，目前各地政事務所都已將資料送內政部，經檢核、校正後更
正完成總歸戶。不過如果您有財產怕被別人知道，也不用緊張，依照規定
，地籍總歸戶資料，應予保密，除供土地所有權人或其繼承人查詢或供公
務使用外，不會對外提供的。
問：土地登記簿是所有不動產產權的依據，其安全性有無保障？
答：為預防土地登記簿發生遺失、損毀或被塗改等情事，現在各地政事務所的
登記簿都以攝影技術，拍攝成很小尺寸的縮影軟片，保存在內政部，且每
一項若有資料變動便立即再拍一張，這些縮影片等於是第二份登記簿，若
有前面所說的情形發生時，可靠這些軟片來查明真相或重造登記簿。
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