問：何謂土地複丈？其作業項目有那些？
答：已依法辦理地籍測量地區之土地，由於天然或人為因素，導致土地原有測
量結果與實地情況不符時，土地所有權人或管理人得依法向土地所在地地
政事務所申請之再次測量，謂之土地複丈。其作業項目計有：鑑界複丈、
分割複丈、合併複丈、他項權利位置測量、浮覆複丈、坍沒複丈、界址調
整複丈及調整地形複丈等。
問：如何申請土地複丈？
答：申請人填具土地複丈申請書，並檢附權利書狀或其他足資證明文件，向土
地所在地地政事務所申請。其涉及原有標示變更者，申請人應於申請複丈
時一併填具土地標示變更登記申請書及檢附有關權利證明文件，一併申請
標示變更登記。另申請人於土地複丈時，應攜帶土地複丈定期通知書到場
指界並埋設界標。
問：申請人對地政事務所鑑界結果有異議時應如何處理？
答：申請人對於地政事務所鑑界結果有異議時，得再填具土地複丈申請書敘明
理由向地政事務所繳納土地複丈費申請再鑑界。如申請人對於再鑑界結果
仍有異議者，應向司法機關訴請處理，地政事務所不受理其第三次鑑界之
申請。另利害關係人對於其所有土地相鄰土地鑑界結果有異議時，以其所
有土地地號申請鑑界者，依再鑑界程序辦理。
問：何謂鑑界複丈？其規費如何計收？
答：土地實地界址因人為因素或天然災害，或其他原因，致使界標移動，湮沒
或遺失造成經界不明，由權利人向地政事務所提出申請確定位置，經由地
政事務所受理依據原測量資料，協助權利人埋設土地界標，確定實地界址
之測量作業，謂之鑑界複丈。其規費計收如下：以每筆每公頃為計收單位
，每單位以新臺幣三千元計收，不足一公頃者，以一公頃計，超過一公頃
者，每增加半公頃增收半數，增加不足半公頃者，以半公頃計。
問：何謂分割複丈？其規費如何計收？
答：土地所有權人為因應土地利用之事實需要，申請將一宗土地分割為兩宗以
上，此種將實地新經界線測繪於地籍圖之測算作業，謂之分割複丈。其規
費計收如下：以每筆每公頃為計收單位，按分割後筆數計算，每單位以新
臺幣六百元計收，不足一公頃者，以一公頃計，超過一公頃者，每增加半
公頃增收半數，增加不足半公頃者，以半公頃計。另申請人未能埋設界標
，一併申請確定分割點界址者，加繳複丈費之半數。
問：何謂合併複丈？申請合併複丈是否需繳納規費？
答：土地所有權人為提高土地利用之事實需要，就同一地段、地界相連、使用
分區、使用性質及地目均相同之土地，申請合併為一宗土地所為之測量作
業，謂之合併複丈。為鼓勵土地所有權人或管理人合併土地，以利地籍管
理，故申請合併複丈免納複丈費。
問：何謂建物測量？其作業項目有那些？
答：建物測量，包括建物第一次測量及建物複丈。其意義為：建物因新建、增
建、改建、滅失、分割、合併或其他標示變更者，建物所有權人或管理人
得依法向建物所在地地政事務所申請，就其位置、面積、基地號、門牌號
等實施測量或勘查，謂之建物測量。其作業項目計有：建物第一次測量、
建物增建複丈、建物改建複丈、建物滅失複丈、建物分割複丈、建物合併
複丈、建物門牌號勘查、建物基地號勘查等。
問：如何申請建物第一次測量？其有何簡化措施？
答：申請人填具建物測量申請書，並檢附建物使用執照、竣工平面圖及其影本
等證明文件，向建物所在地地政事務所申請。其須同時辦理建物所有權第
一次登記（俗稱保存登記）者，得同時填具建物所有權第一次登記申請書
及檢附有關權利證明文件，地政事務所測量完竣後，將建物測量成果圖附
於登記申請書後連同各項證明文件直接依照登記程序辦理建物所有權第一
次登記。為簡化建物測量業務，提高行政效率，達成簡政便民之目標，內
政部特訂頒「簡化建物第一次測量作業要點」，其具體作法如次：
１．建物起造人向主管建築機關申請建物使用執照時，得同時向地政事務
所申請辦理建物第一次測量，包括繪製建物平面圖及建物位置圖。
２．建物平面圖之繪製，於實施建築管理地區，依法建造完成之建物，得
由開業之建築師、測量技師、土地登記專業代理人或其他測量相關專
業技師為繪製人。
３．建物位置圖之測繪應向地政事務所申請。
４．所繪製之建物位置圖、平面圖，仍應俟建物使用執照核發後，始得申
辦建物所有權第一次登記。
問：申請建物第一次測量之規費如何計收？
答：申請建物第一次測量，其規費計收如下：
１．建物位置圖之測量費｜以整棟建物為一測量單位，每單位以新臺幣三
千元計收。同棟其他區分所有權人申請建物位置圖勘測時，可調原勘
測位置圖轉繪之，但每區分所有建物應加繳建物位置圖轉繪費新臺幣
一百元。
２．建物平面圖轉繪費｜每建號新臺幣一百元計收。（不需測繪建物平面
圖者適用）
３．建物平面圖之測量費｜以每建號每五十平方公尺為計收單位，不足五
十平方公尺者，以五十平方公尺計，每單位以新臺幣六百元計收。如
係樓房，應分層計算，如係區分所有者，應依其區分，分別計算。（
需測繪建物平面圖者適用）
問：申請地籍圖謄本及閱覽地籍圖之藍晒圖或複製圖之費用如何計收？
答：地籍圖謄本工本費｜人工影印：每張十五元；人工描繪：每筆四十元；電
腦列印：每筆二十元。如以傳真申請另加收郵電費新臺幣五元。地籍圖之
藍晒圖或複製圖之閱覽：每幅十元，限時二十分鐘。
問：為什麼要辦理地籍圖重測？
答：台灣地區之地籍原圖於第二次世界大戰時炸燬，目前本省各縣市地政事務
所使用之地籍圖，大部分係日據時期依據地籍原圖描繪裱裝而成之副圖，
使用迄今已逾九十餘年，因年代久遠，致圖紙伸縮、破損，多數地區已達
不堪使用程度，且近二十年來，經濟快速發達，隨著都市建設發展，土地
分割頻繁，坵塊日益細分，致天然地形變遷，人為界址異動，使得土地使
用情形與地籍圖上所記載不盡相符，且原圖施測當時，因技術及設備所限
，誤謬在所難免，及比例尺過小，還原於實地之能力差，據以複丈結果，
每有前後結果不同之情形發生，實已無法因應當前高精度地籍測量需求，
因此政府為了建立新地籍測量成果，以切實釐整地籍，保障人民合法產權
及配合今後經濟建設規劃種種需要，即採用最新測量儀器，配合高度的技
術，正確的方法辦理地籍圖重測，重新測製地籍圖，計算面積，以使每宗
土地地籍圖上的位置、形狀、地號、地目、面積等與登記簿記載內容一致
。
問：地籍圖重測根據那些法令？
答：土地法第四十六條之一規定：「已辦地籍測量之地區，因地籍原圖破損、
滅失、比例尺變更或其他重大原因，得重新實施地籍測量」。是故地籍圖
重測依據上開法令及同法第四十六條之二、之三暨內政部訂頒之地籍測量
實施規則等規定辦理。
問：何謂數值地籍測量？
答：狹義言之：以測量儀器及測量方法測算各宗土地界址點坐標，據以計算面
積及繪 製地籍圖。廣義言之：是將地籍調查的資料以及三角點、圖根點、
都市計畫樁、界址點等觀測結果輸入電腦，建立各種基本檔，完成繪圖、
計算面積、列出報表等自動化作業，提高測量之精度，健全地政資料。
問：為什麼要實施數值地籍測量？
答：一．人們對測量精度之要求日漸提高，圖解法測量已難以適應高地價需求
二．電子計算機的發達及普及，使得圖料藉數值方法與文件資料連繫在一
起，同時處理可提高行政效率，並加強服務的功能。
三．為促進各類土地合理有效管理與利用，必需提高地籍測量精度及健全
地政資料，以建立多目標的土地資訊系統，數值地籍測量可作為其基
礎工作。
問：數值法辦理地籍圖重測之實施推廣情形是怎樣的？
答：政府為加強為民服務，提高測量精度，建立多目標土地資訊系統，特引用
高科技精密測量儀器及電子計算機等設備，自七十年度起先在彰化縣員林
鎮試辦採用數值法辦理地籍圖重測工作，試辦結果因界址點復原正確，圖
面比例尺大小可以任意更換展繪，邊長距離量測正確，成效良好，普受民
眾歡迎，故予逐年推廣，已自七十八年度起在人力訓練、儀器設備等齊全
之情形下，全面採用數值法辦理地籍圖重測。
問：在地籍圖重測期間內，土地所有權人應如何配合重測工作進行？
答：按地籍圖重測地區的土地原已經測量登記，依據土地法規定，重新實施地
籍測量時，首先要辦理地籍調查，土地所有權人應於地政機關通知之期限
內，到場指界，自行設立界標，測量人員再依據地籍調查確定的界址位置
測量。土地所有權人在地籍調查時，應注意下面幾點，並請充分的和地政
單位配合，以利重測工作順利推行：
一．設立界標：土地所有權人或管理人，公地管理機關等，在接到縣市政
府通知地籍調查時，請在自己的土地界址分歧點、彎曲點或明顯易認
的界址點，會同四鄰關係所有權人共同認定自行設立界標（土地界標
由政府免費提供，可向駐地重測工作站領取）。
二．按指定日期到現場指界：土地所有權人請依照通知書指定日期、時間
、親自（或委託他人）攜帶通知書及國民身分證、印章及有關產權憑
證，到現場將土 地四至界址位置，詳細告訴地政機關的地籍調查人
員，調查人員才可依照實際指界情形詳實的記錄在地籍調查表上。
三．地籍調查表認定簽章：地籍調查表上記載所有內容和界址標示欄內所
記的位置與略圖上記載是不是一致，都要經過土地所有權人逐項認定
後，再予簽名或蓋章。
問：土地所有權人如果對自己的土地界址不明瞭，指界發生困難時，要怎麼樣
處理？
答：土地如果被水流失或者土地已成道路、水溝、或者因其他特殊情形，指界
確實有 困難時，得請地籍調查和測量人員協助定出界址點位置，其經土地
所有權人同意者，視為認定；或向當地地政事務所繳費申請複丈鑑定界址
，以使土地相鄰界址 確定，作為地籍調查、測量的依據。
問：地籍調查時，相鄰土地所有權人，因指界不一致發生界址糾紛時，應如何
處理解決？
答：在地籍調查時所發生的界址糾紛，先由調查人員就糾紛情形在現場調解或
通知關 係人在地政事務所協調，如果還不能解決時，再報由縣市政府地籍
圖重測界址糾 紛協調會，協助調處，協調時會根據土地關係人所提資料予
以調處。土地所有權 人接到縣市政府上項調處結果通知倘有不服時，應在
接到通知書十五日內向司法 機關訴請確定界址處理。過了十五日不提起訴
訟者，就依照協調會調處結果來辦 理重測。
問：地籍調查時、土地所有權人接到地籍調查通知書後假如所有權人沒有按照
指定時間到場指界而且沒有設立界標時，有什麼後果？
答：依照土地法第四十六條之二規定，重新實施地籍測量時，土地所有權人應
於地政機關通知之限期內，自行設立界標，並到場指界。逾期不設立界標
或到現場指界時，得依下面四個順序，逕行施測。順序如下：
１．鄰地界址。
２．現使用人之指界。
３．參照舊地籍圖。
４．地方習慣。
但是土地所有權人因未依照規定時間設立界標到場指界，致以逕行施測方
式辦理地籍圖重測者，依照土地法第四十六條之三規定，在重測結果公告
時，不得聲請異議複丈，因此為了保障本身權益，請各土地所有權人務必
在通知指界日期到場指界。
問：重新實施地籍測量的重測結果，應經過那些程序才算確定？
答：依照土地法和地籍測量實施規則的規定，必須將重測後地籍公告圖及有關
清冊等以公開展覽方式，在當地的地政事務所（或適當場所）公告三十天
並通知土地所有權人前往閱覽，閱覽時發現有疑問或其他問題，得於公告
期間內，向該管地政機關繳納複丈費，聲請複丈（地籍調查時未到場指界
或設立界標者除外）。逾公告期間未經聲請複丈，或複丈結果無誤或經更
正者，於公告期滿即屬確定，依法逕為辦理土地標示變更登記，並通知有
關土地所有權人辦理換領權利書狀。重測前舊地籍圖並依法停止使用。
問：重測結果公告期間，土地所有權人如對重測工作不清楚，應該向那些機關
詢問？
答：土地所有權人接到地籍圖重測結果通知書時，得於公告期間內攜帶地政機
關所發的重測土地標示變更結果通知書、國民身分證及印章等前往當地的
地政事務所設置之重測結果公告閱覽處，免費閱覽重測後地籍公告圖及有
關清冊；對重測結果有不瞭解的地方，可以向閱覽處人員詢問，閱覽處人
員將會對所提問題一一解答。
問：重測結果公告期間，土地所有權人如發現重測結果有錯誤時，如何申請辦
理？
答：公告期間內土地所有權人認為重測結果有錯誤，先在公告閱覽處填寫異議
複丈 申請書，必須將異議複丈的理由和事實經過、四鄰的土地關係人姓名
住址等一 一填入，依照地籍測量實施規則規定，向當地的地政事務所繳納
複丈費用新台 幣參仟元，由地政事務所訂期辦理複丈，異議複丈結果無誤
者所繳複丈費不予 退還，複丈結果確實有誤者，地政機關即依法辦理有關
圖冊更正，所繳複丈費 予以退還。
問：重測區內的測量標（測量根據點、界址點）應該如何保護？
答：重測區內設置的各種測量標誌（如塑膠樁、鐵樁、道路中心樁、界址樁、
標石 、水泥樁、標旗等），是測量時所用的根據點或界址所在位置，希望
大家共同 保護，請不要移動和損毀，如有移動或損毀者，除影響爾後測量
作業及民眾產權 外，並須依測量標保護條例等有關規定處罰或責令賠償。
問：土地界址糾紛，經向縣、市地政事務所申請鑑界、再鑑界結果仍有異議者
，應如何處理？
答：應向司法機關訴請處理，地政事務所不得受理第三次鑑界之申請。
問：土地界址糾紛有何條件始可請省政府地政處土地測量局派員鑑測？
答：各地方法院第一次囑託鑑測案件係委由土地所在地之地政事務所辦理。訴
訟當事人不服各地方法院第一次囑託鑑測結果，經由地方法院第二次囑託
鑑測或高等法院囑託案件，得委由台灣省政府地政處土地測量局受理鑑測。
問：法院囑託土地鑑定測量案件應如何處理？
答：台灣省政府地政處土地測量局收到法院囑託鑑測公文後，即依土地標示核
算測量費用（每件約一萬四千元），並函復法院轉請訴訟當事人於鑑測日
期前五天以郵政匯票寄送該局或逕向該局繳納鑑測費用。依地籍測量實施
規則第二百三十九條規定：「司法機關囑託之複丈案件，應依司法機關所
囑託事項辦理，對土地所有權人不得發給土地複丈成果圖」。故辦理鑑測
時必須會同法院法官及兩造當事人實地會勘，並依照法官指示事項辦理鑑
測後，製作鑑定書、圖函送法院供審判之參據。
問：台灣省控制點(含四等三角點、精密導線點及圖根點等)資料如何提供？
答：目前本省控制點資料提供原則如次：
𣇈提供對象：政府機關。
𥌓申請方式：公文申請。
矅受理單位：內政部（一，二等三角點成果資料）及台灣省政府地政處土
地測量局（除一，二等三角點成果資料外，其他控制點資料）。資料形態
：原件影本或節本。
問：申請晒發地籍藍晒圖之一般規定？
答：政府機關、學校、公營事業機構或民眾需用五百分之一、六百分之一、一
千分之一、一千二百分之一、三千分之一（日據時期地籍圖）等比例尺地
籍藍晒圖時，應備函或填具申請書，記載所需地段、比例尺、圖幅號碼及
晒製份數，向台灣省政府地政處土地測量局申請工本費每份四十元（至其
他二千五百分之一、四千八百分之一、五千分之一比例尺地籍藍晒圖，請
向當地縣市政府機關申請）。
問：通訊方式申請藍晒圖，如何申請？
答：申請書可郵寄、傳真方式或親自前來台灣省政府地政處土地測量局地籍資
料庫（台中市南屯區博愛街八十巷五十一號，電話：(０四)二五二二九六
六│二三二、傳真(０四)二五一四五三六）辦理收件，繳交費用後晒發。
至藍晒圖之領件與寄送，可親至該局地籍資料庫領取或委託本局代辦寄送
費用由申請人自付。
問：何謂圖解地籍圖數值化？
答：傳統地籍圖是由測量員利用平板儀至實地繪製而成，戶地資料則以圖形方
式紀 錄在圖紙上，故稱為圖解地籍圖。為使這些圖形資料能夠利用電腦技
術予以永 久保存，進而加值利用，於是利用數位板、坐標讀取儀或掃描儀
將地籍圖上之 界址坐標以數值方法紀錄起來，稱為「圖解地籍圖數值化」
。
問：圖解地籍圖數值化後有什麼好處？
答：因為圖解地籍圖會隨著時間逐漸破損、變形，若將地籍圖上每筆土地的位
置及 界線數化起來後，即可將地籍圖現況以數值方式予以永久保存，如此
將可提供 土地複丈參考使用及快速核發地籍圖謄本，以提高便民服務品質
。並於轉換成 數值圖檔後，可提供其他如農政、交通、工務等單位作圖層
套合分析使用，以 配合國土資訊系統發展，建立土地基本資料庫。
問：圖解地籍圖數值化將如何辦理？
答：本省圖解地籍圖數值化將依據「台灣省圖解地籍圖數值化第一期計畫」自
八十六年度起至八十八年度止分三年度辦理基隆市安樂、信義地政事務所
、台北縣新店、板橋、汐止地政事務所、桃園縣大溪、楊梅地政事務所、
新竹市地政事務所、台中市中山、中正、中興地政事務所、嘉義市地政事
務所、台南市台南、安南、東南地政事務所轄內一百四十七萬筆土地，一
萬七千幅圖解地籍圖數值化建檔作業。另為結合民間力量，加速本計畫之
執行，圖籍之數化建檔係採委外方式辦理，由各地政事務所負責圖籍清理
及成果檢查作業，詳細工作流程及分工均詳載於「台灣省圖解地籍圖數值
化作業工作手冊」。本計畫並無限制廠商使用何種設備進行數化，惟成果
之規格及精度需符合「圖解地籍圖數值化作業說明書」之規定標準。
| 
e-mail:
service@ggggg.com.tw