１．賺差價

２．增建售屋：如違建、增建部份當成合法建物來賣，常將室內灌虛坪來賣。

３．加盟店：由於有些房仲業者冒名知名加盟店，所以，房仲經紀人名片應須
　　「加盟」註明，以保障其權利義務。

４．巷道當成前院

５．納骨塔：納骨塔須經地目變更、水土保持、山坡地開發管理條例，另須經
　　雜照、使用執照、建照等三關卡，所以在未正式核發前，不能斷然謂己核
　　發執照。

６．賣露台 

７．灌虛坪 

８．登記：民國六十五年興建之舊屋，有些只有登記主建物，公設並沒有登記
　　，所以十五坪的房屋，可能將屋頂突出物、附屬建物都計入灌虛坪，造成
　　公設比相當高。

９．斡旋金 

１０．瑕疵屋