以房屋資訊取得來源區分，大致有報章雜誌、房地產廣告。目前市場行情大多
採土地估價及市場比價法等。對有意購買、出售住屋的民眾，不妨先從坊間房
地產廣告著手，由同區段房地產的價格變化、產品規劃做一比較，同時整理記
錄，大致可獲得標的物的市場價值一、二。

不過，由於國內報紙部分採區域分版制，為免遺漏，民眾可藉由一些專業性雜
誌，得知現階段預售屋的市場資訊和買賣氣氛。 房屋仲介業及電腦網站上的流
通資訊站，是蒐集中古屋行情的另一管道，不少房屋仲介公司都有網站，購屋
者不妨多加利用，由其店頭的買賣人氣及房屋成交速度快慢，大致可推估市場
反應。

影響房地產市場交易的另一重大因素是政府政策。以民國七十八年二月二十八
日所實施的房地產金融管制措施為例，此舉促令當時飆漲狂熱的房地產價格頓
時冷卻下來；同樣地，北二高、捷運系統的醞釀、開挖施工卻對其沿線房地產
有助漲、助跌效益。至於，都市重劃工程，更可能會影響一些不動產的使用價
值（如農地規劃為住宅用地、闢建道路土地徵收等），購屋者可由各省市都計
建設單位探詢實施時間，以避免買賣到不具商業價值的房地住宅，影響日後權
益。