建造執照:建築物之新建、增建、改建及修建，向主管建築機關請領之執照。 

使用執照:建築物建造完成後之使用或變更使用，應領使用執照。 

起造人:建築物之起造人為建造該建築物之申請人。 

違約金:以確保契約之履行為目的，當事人約定債務不履行債務時，應交付之金錢。 

工作天:能實際施工的天數而言。乃係將日曆天扣除無沾工作或國定例假及星期例
       假日下工作之天數。 

印花稅:銀錢收據、買賣動產契據、受讓與分割不動產契據必須課徵印花稅。 

契 稅:不動產之買賣、取得所有權之買受人，均應購用公定契紙，申報繳納契稅，
      因開徵土地增值稅區域之土地免徵契稅，故土地移轉買受人不須繳契稅，而
      房屋之栘轉，買受人須繳契稅。 

主建物:各區所有建物得單獨使用，非屬附屬建物之室內部分。 

附屬建物:較常受一般購屋人注意之附屬建物為陽台、露台、平台、花台，即供主
         建物使用之建築設施，原則上與主建物相連，從屬於主建物。 

陽 台:係指直上方有遮蓋物之平台。 

露 台:直上方無任何頂遮蓋物之平台。 

公共設施:都市中六樓或公寓式樓房各個獨立使用部分個別單獨所有權，此稱為區
         分所有建物，而對於共同使用部分則定為各區分所有人共有，一般稱此
         共有部分為公共設施。 

小公共設施:俗稱「小公」:通道、走道、電梯、樓梯間、門廳、防空避難室兼停車
           場，在法律上不強制須登記為全體區分所有人共有。 

大公共設施:俗稱「大公」:例如變電室、空調室、汽車起降機、蓄水池、清水池等，
           在法律上須強制登記為全體區分所有人所共有。 

末成年人:未滿二十歲之人。 

契約之解除:當事人一方，因他方之契約不履行而行使解除權，使契約之效力溯及
           消滅，回復訂約以前狀態之意思表示。 

外水電:所謂「水電」應指房屋之座落所在及必要公共設施的範圍內之水電而言，
       在此範圍之內的水、電設備為建商之應交付出賣房屋之範圍，就此部分，
       建商當有設置水電完成之義務，惟超過該部分範圍之水、電接通範圍，俗
       稱為外水電。 

完工日:一般契約之規定不一，以「申請使用執照日」或「實際領得使用執照日」
       為準。 

開工日:起造人會同承造人、監造人依建築注規定，向建築處申報開工，並在工地
       現場實際開始工作。 

抵押權:對於債務人或債務人以外之第三人不栘轉占有而供擔保之不動產，得就其
       賣得價金受清償之權。