承租人：              　　　　　　　　　　　（以下簡稱甲方）
 立契約書人：
  　　　　　    出租人：              　　　　　　　　　　　（以下簡稱乙方）

茲就乙方所有之停車位出租予甲方，雙方一致同意訂立本契約條款如下，以資信守：

  一、停車位所在地及標示：
         １．本停車位位於         縣市           鄉鎮市區          路街      段      巷     　　　　弄     號。  　　
         ２．本停車位之標示，詳如附件一及附圖所示，屬
          　□機械之□上層、□下層車位；或□平面式車位，車位編號第　　　號，　　　　車位規格為        公尺×        公尺。 

  二、產權保證：
  　  (一)乙方保證本契約標的產權清楚，絕無違反相關規約等情事，且無使用與管理及位置不明確等情事，否則視同違約。除應返還已收之全部租金外，另需賠償同額之違約金。
  　  (二)甲方應依約履行義務，如因故違反本契約各項約定時，其已交付乙方之價金應被乙方沒收，充作違約金，且本契約同時作廢。

  三、租金與車位點交：
  　    １．本契約租金每個月新台幣              元正，甲方應於每個月    日以前繳　　　　納。每次應繳      個月份，並不得藉任何理由拖延或拒絕。
　　  ２．保證金新台幣              元正，甲方應於本約成立同時交付乙方，甲方如　　　　不繼續承租，乙方應於租賃期滿後無息返還。
　　  ３．本契約訂約後（民國　　年　　月　　日）由乙方點交車位予甲方使　　　　用。

  四、使用租賃物之限制：
　　１．未經乙方同意，甲方不得將本停車位轉租、出借、頂讓，或以其他變相方　　　法由他人使用。
　　２．甲方於租賃期滿應將本停車位遷讓交還，不得向乙方請求遷移費或任何費　　　用。
　　３．本停車位之使用僅供停車使用，不得為其他使用，或存放物品影響公共安　　　全。
　　４．本停車位有改裝設施之必要，甲方應取得乙方之同意後始得自行裝設，但　　　不得損害原有設備，甲方於交還時，並應將本停車位回復原狀返還。
 　   ５．雙方同意本停車位租賃契約之標的，遇空襲或緊急事件發生時，應依法優　　　先無償提供作防空避難使用，但平時係專做自用小客車之停放使用，且任何　　　人均不得隔間及設置妨礙防空避難之障礙物。
　　６．租賃期限內任何人不得自行增加停車位數。

  五、使用管理：
  　甲方應以善良管理人之注意使用該停車場，如因甲方過失致該停車場及設備　　有毀損情事，甲方應負修復與損害賠償之責。

  六、稅費負擔：
  　本車位應繳之稅捐等均由乙方負擔。  　

  七、租賃期限：
         自民國       年      月      日起至民國        年      月     日止。

  八、訴訟管轄：
  　　雙方對於本契約所生之爭議，除專屬管轄外，同意以台北地方法院為一審管　　  轄法院

  九、生效條件：
  　　本契約經甲乙雙方簽署後生效。本契約效力及於雙方之受讓人、承受人、管   理人及其法定繼承人。

  十、違約處罰：
      　１．甲方違反約定使用，並經乙方催告，限期改正而仍未改正或改正不完全時，乙方得終止租約。
　      ２．甲方於乙方終止租約或租賃期滿之翌日起，除經乙方書面同意繼續出租外，應自即日將車位騰空交還乙方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不即時遷讓交還，乙方每月得向甲方請求按照租金一倍之違約金至遷讓之日止。甲方對上述約定 確已認知絕無異議。  　   
    　  ３．甲方如未按期繳納租金達二期時，視為違約。
         ４．甲方遷出時或租賃期限屆滿後，如不搬出者，視為放棄，同意由乙方自行處理，甲方不得異議。
    　  ５．本契約租賃期限未滿，一方擬解約時，須得對方之同意。若甲方擬提早解約，應賠償乙方一個月租金。
　      ６．本約期限屆滿或終止時，甲方願依約將未交付之費用，依規定向乙方結清，或由乙方在保證金內優先扣除。       

  十一、危險負擔：
　　１．甲方應以善良管理人之注意使用車位，除因天災事變等不可抗力之情形外，因甲方之過失致車位有任何損害需修繕或賠償時，均由甲方負全責。若車位係因自然之損壞有修繕之必要時，由乙方負責修理。
　　 ２．保證金係在甲方發生違約行為時，優先作為抵償，及甲方積欠租金時，優先抵扣租金之用。

  十二、應受強制執行之事項：
      期限屆滿，承租人給付租金、違約金及交還租賃物，或出租人返還保證金，如不履行時應逕受強制執行。　

  十三、契約收存：
  　　上開條件均為立約人所同意，恐口無憑，爰立本契約書一式貳份，各執一份存執，以昭信守。

                                  承租人（甲方）：
  　　　　　　　　　　住　　　址：
  　　　　　　　　　　身分證字號：
  　　　　　　　　　　電　　　話：

  　　　　　　　　出租人（乙方）：
  　　　　　　　　　　住　　　址：
  　　　　　　　　　　身分證字號：
  　　　　　　　　　　電　　　話：

  　　　　　　　　　　專業代理人：
  　　　　　　　　　　住　　　址：


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