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勞工住宅貸款評點實施內容



四、勞工住宅貸款評點實施內容:

  勞工視其家庭類別,依「輔助勞工建購住宅貸款評點標準表」(附件一)所
  訂「勞保累計年資」、「勞工家庭年所得」、「住宅狀況」、「家庭眷口數
  」及「身心障礙、原住民或單親勞工」等五項評點規定辦理:

  (一)勞工家庭類別:
  勞工家庭類別分為五類,其中「家庭年所得」、「住宅狀況」及「家庭眷口
  數」均應依申請類別予以查核計點:
  1、第一類:有配偶者,以本人、配偶、未婚子女及本人(或配偶)之父母
        共同居住提出申請;或無配偶者,本人年滿二十歲,以本人、
        未婚子女及本人之父母共同居住提出申請。
  2、第二類:有配偶者,尚未生育子女,以本人、配偶與本人(或配偶)之
        父母共同居住提出申請。
  3、第三類:有配偶者,以本人、配偶及未婚子女共同居住提出申請;或尚
        未生育子女,以本人及配偶共同居住提出申請。
  4、第四類:無配偶者,本人年滿二十歲,以本人及父母(或本人及未婚子
        女)共同居住提出申請。
  5、第五類:單身勞工,本人年滿四十歲,以本人提出申請。

  年齡係指計算至申請截止日(即八十九年十二月八日)止。

  (二)評點方式:台北市、高雄市及各縣市均以其轄內所受理申請之合格戶
          數為一單位,分別予以評比排序後,核定各該轄內之正取
          戶及備取戶。

  (三)評點項目及配分權重:
    1、勞工保險年資佔百分之二十五:
      (1)參加勞工保險年資累計滿一年者一點;未滿一年部分,滿一個
        月0.一點,滿二個月0.二點,以此類推,滿十個月以一點
        計。
      (2)勞工保險局派駐人員於受理現場負責查調電腦檔,並核填申請
        表之「勞保年資欄」後,逕予計算該項點數。
      (3)本年資之計算依勞工保險條例及相關規定辦理,並計算至申請
        截止日(即八十九年十二月八日)止。
    2、勞工家庭年所得佔百分之三十:
      (1)申請勞工須切結同意由本會將所有家庭成員之身分證號,送往
        財稅資料中心查詢各類所得,經累加所有成員之各類所得後
        ,為該申請勞工之「家庭年所得總額」,並由本會計點,不
        得異議。
      (2)家庭成員中具有「現役軍人」或「托兒所、幼稚園、公私立國
        中小學教職員」身分者,應另檢附其任職機關開具之年所得證
        明(附表五),俾加計其「家庭年所得總額」。未依規定詳實
        填報,應取消貸款資格,並應負切結不實之法律責任。
      (3)勞工家庭年所得級距依台灣省、台北市及高雄市等行政區域,
        研訂十個所得級距值,年所得額落在不同級距範圍內,獲不同
        點數。
    3、住宅狀況佔百分之二十五:
      (1)申請勞工須切結同意由本會將家庭內所有成員之身分證號送往
        財稅資料中心進行房屋檔查詢事宜。
      (2)申請勞工須視其家庭類別,並查核其為「無自有住宅者」或「
        二年內首次建購一戶住宅者」後予以計點。
    4、家庭眷口數佔百分之十二:
      (1)申請勞工須檢附全戶戶籍謄本,配偶及子女如與本人不同戶籍
        者,均應併同檢附戶籍謄本;惟本人或配偶之父母,須於八十
        九年八月二十八日前(本貸款開始受理日回推前三個月)與本
        人設籍於同一戶籍,始得認定為共同居住。
      (2)家庭眷口每一人(本人不計)得二點,最高十二點。
      (3)家庭眷口數應依申請勞工之家庭類別,予以核定人數後計點。
    5、「身心障礙、原住民或單親勞工」佔百分之八:
      (1)勞工本人為「身心障礙勞工」、「原住民勞工」或「單親勞工」
        ,加計五點。
      (2)申請戶內眷屬領有身心障礙手冊者,每一人加計一點,最高加
        計三點。


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