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麻辣房事討論區
話題: 如何避免黑心房仲?
發言人:七星 sever703@yahoo.com.tw 2013-05-11 14:15:35
七星
emo
最近看了《黑心房仲的告白》
真是太可怕了 想不到房仲業務這麼多花招
其實我還是願意相信這世界上仍有老實的房仲
不知道有沒有人遇過不錯的房仲

PS 若有類似黑心房仲這樣的書 也歡迎推薦給我
真的很想知道房仲業的內幕…

回覆:七星 vm4g4294@yahoo.com.tw 2013-05-11 14:23:34
阿仁
emo
一定有好的房仲業者~~但是也有不好的~~
這實我們要做一個聰明的屋主or買方~~
自己多做點功課~~多看幾間房子~~不要衝動~~
我的第一間房子可是看了三年阿~~

回覆:七星 cola@yahoo.com.tw 2013-05-11 14:22:02
~珮芳~
emo
說真的有些東西敢用的就算違法還是會用
沒膽的還是會老老實實的
完全看業務啊

至於想知道房仲的工作內容實際去做才會了解
很多東西絕對跟你想的不一樣

回覆:七星 ban@ggggg.com.tw 2013-05-11 14:21:27
BAN
emo
事實上現在的網路發達
對仲介業來說也是困擾
有時仲介對於介紹的同時
都是要看每個業務本身
畢竟有的喜歡賺取價差
也有 畢竟都會有的
可是直接報底價
許多客人也還是會殺價 同時要顧及賣方
所以說這同時就是要協調的
買賣方都要顧好
這樣才是好的
這樣的仲介不好找

回覆:七星 DAER520@gmail.com 2013-05-11 14:20:46
維珍妮
emo
多比較 多看 自己多做功課
想要不被別人扒皮
就得自己先用點心阿
另外上面大大提到的
應該是有不肖業者想要撐高服務費
不然就是投資客故意放不同價格給不同家店了~~

回覆:七星 fuej46569@gmail.com 2013-05-11 14:20:12
芳芳
emo
我有朋友之前去看房子
遇到很奇怪的事
明明就是同一間房
可是幾個房仲報的價格都不太一樣
最後就是挑報最低的買
不過還是讓她覺得百思不解
好在她找了好幾間房仲去比價
不然就買貴了!

回覆:七星 sever703@yahoo.com.tw 2013-05-11 14:19:08
七星
emo
有時候須要自己親身體驗過,再加上繳一點學費才能成長.

回覆:七星 123456@yahoo.com.tw 2013-05-11 14:18:03
陌生人
emo
自己得先做點功課
作為仲介的我
我也不希望花太多時間在教導客戶
如果客戶能先做好一些功課
再與仲介達成共識
對雙方都是有好處的
怕是比較怕會遇到認為自己什麼都懂得客戶
這種客戶自我意識較強
就比較難溝通了
其實做仲介無非就是介紹房子
真正的仲介只要做到:詢問 回答
這兩點就好了,不必太刻意去推銷
不然反而會帶給客戶反感

回覆:七星 cader@yahoo.com.tw 2013-05-11 14:17:36
A-Lin
emo
自己得先做點功課
作為仲介的我
我也不希望花太多時間在教導客戶
如果客戶能先做好一些功課
再與仲介達成共識
對雙方都是有好處的
怕是比較怕會遇到認為自己什麼都懂得客戶
這種客戶自我意識較強
就比較難溝通了
其實做仲介無非就是介紹房子
真正的仲介只要做到:詢問 回答
這兩點就好了,不必太刻意去推銷
不然反而會帶給客戶反感

回覆:七星 boss@yahoo.com.tw 2013-05-11 14:17:04
BOSS
emo
主要還是要自己多做些功課
了解當地行情跟價錢
不要讓房仲業者漫天亂報價
重點還是要看自己所需求的在什麼地方
當初我一個親戚買房子 聽說他看了那區房子最少看了
30幾間以上 每天下班還有放假都在看房子

回覆:七星 bood530@yahoo.com.tw 2013-05-11 14:16:39
管家婆
emo
其實不要怕遇到不好的房仲,
只要你先清楚自己的需求與喜好,
多看物件多比較,
就不怕被房仲牽著鼻子走,
不必把房仲業者看成豺狼虎豹,
更何況現在有很多非專任委賣的物件,
可以不同的房仲來重複帶看,交叉比較,
這樣房仲的說辭是否虛實,將無所遁形...